האטרקטיבית ביותר במרכז
החל מ-
185,000
₪ בלבד
לקרקע בפרויקט התחנה
מתחם העסקים הבא של הוד השרון
החל מ-
185,000
₪ בלבד
לקרקע
בפרויקט התחנה
מתחם העסקים
הבא של הוד השרון
הקרקע מופשרת ומאושרת לבניה
מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
אז מדוע מדובר בטיימינג המושלם להצטרף לקבוצת המשקיעים שלנו?
העובדות היבשות לטובתנו
הוד השרון:
עיר יוקרתית עם אוכלוסיה צעירה ואיכותית הולכת וגדלה מתמודדת עם מחסור בשטחי תעסוקה – יוצר ביקוש גבוה לשטחי משרדים ומסחר בעיר ומחירים גבוהים של משרדים חדשים.
מספר אפשרויות מימוש:
א. טווח קצר – מכירת הקרקע כזמינה לבניה ברווח של כ 190,000 ש”ח.
ב. מכירת משרד בנוי בפי 2 מעלות ההשקעה.
ג. השכרה כעסק מניב המכניס כ 7500 ש”ח לחודש.
המגרש של קבוצת המשקיעים שלנו:
בלוקיישן מעולה: במיקום אסטרטגי בסמוך לכביש 531 ולתחנות הרכבת של הוד השרון וכפ"ס.
ניסיון באזור וליווי לכל אורך הדרך: גוף מקצועי ואמין בעל ניסיון באזור השרון העומד לרשות המשקיעים לאורך כל התהליך עד למכירה/יזמות לבנייה.
קרקע מאושרת לבנייה בשלבי איחוד וחלוקה (פרצלציה) – תוכנית מתקדמת אשר אושרה כבר בוועדה המחוזית והעירייה פועלת במלוא המרץ להפקדה ואישור הפרצלציה.
תכנית המתאר החדשה מאשרת הגדלת זכויות נוספת של כ 30% יותר מהזכויות שאושרו מתוקף תוכנית 1202.
אנחנו לא היחידים שדוחפים את הפרויקט קדימה
עיריית הוד השרון היא יזמית תכנית 1202 ומקודמת במרץ על ידה.
תכנית הר/1202 המאושרת
תזמון
- תכנית איחוד וחלוקה בשלבי הפקדה - עליית ערך הצפויה בחודשים הקרובים
- מחירי פריסייל - 12 יחידות בלבד לסגירת קבוצת משקיעים ראשונה
- סטאטוס התכנית:
מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם: