שכונת הענק של כפר סבא יוצאת לדרך:
מתחם בן יהודה צפון נכנס
למסלול המהיר לבנייה
מתחם בן יהודה צפון נכנס
למסלול
המהיר לבנייה
פוטנציאל הרווח - 1.5 מיליון ש"ח!
תיכף תבינו בדיוק כיצד זה קורה
תמורת 380,000 ₪ בלבד תקבלו קרקע, בתוכנית של הותמ"ל בקידום מהיר של ממשלת
ישראל באמצעות חברת 'דירה להשכיר'
תמורת 380,000 ₪ בלבד
תקבלו קרקע, בתוכנית של הותמ"ל בקידום מהיר של ממשלת ישראל באמצעות חברת 'דירה להשכיר'
לפרטים נוספים וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים:
שכונת הענק של כפר סבא יוצאת לדרך:
מתחם בן יהודה צפון נכנס
למסלול המהיר לבנייה
מתחם בן יהודה צפון נכנס
למסלול
המהיר לבנייה
פוטנציאל הרווח - 1.5 מיליון ש"ח!
תיכף תבינו בדיוק כיצד זה קורה
תמורת 380,000 ₪ בלבד תקבלו קרקע, בתוכנית של הותמ"ל בקידום מהיר של ממשלת
ישראל באמצעות חברת 'דירה להשכיר'
תמורת 380,000 ₪ בלבד
תקבלו קרקע, בתוכנית של הותמ"ל בקידום מהיר של ממשלת ישראל באמצעות חברת 'דירה להשכיר'
לפרטים נוספים וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים:
לפרטים נוספים
וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים:
מדוע מדובר בהשקעה
האטרקטיבית ביותר בישראל?
1. "בן יהודה צפון" - רובע עירוני חדש
הפרויקט ממוקם בחלקה הצפוני של העיר כפר סבא, בסמוך לשכונת אליעזר המבוקשת, ממזרח לשכונת כפר סבא הירוקה ומדרום למושב צופית.
פרויקט בן יהודה צפון תוכנן תחילה על ידי עיריית כפר סבא, ומופיע כמתחם תכנון בתכנית המתאר של העיר. התכנית (תמ״ל 3014) נמצאת בשלבי תכנון תחת חברת "דירה להשכיר"- זרוע של הותמ"ל המקדמת תכניות בהליכים מזורזים. במסגרת התוכנית מתחם צפון בן יהודה יהפוך לרובע עירוני חדש אשר צפוי להכיל כ 7,000 יחידות דיור וכ 300,000 מ"ר של מרכזי תעסוקה ומסחר בשילוב פארקים עוצרי נשימה.
2. מחירי הדירות בעיר כפר סבא
מחירי הדירות בכפר סבא זינקו בשיעור מרשים של 68% בחמש השנים
האחרונות והגיעו לממוצע של 3.2 מיליון שקל לדירת 4 חדרים.
דירות 5 חדרים חדשות (כ118 מ"ר) בפרויקטים בשלבי בניה, בשכונה הסמוכה, נמכרות בכ-4-4.5 מיליון ש"ח (טווח של 31,600-33,939 ש"ח למ"ר)
3. מהות העסקה
אנחנו רוכשים היום את הקרקע במחיר נמוך מאוד [היות והיא נמצאת כרגע בשלבי טרום הפקדה]
ונהנים מרווח באמצעות 3 נקודות יציאה אפשריות:
מכירת הקרקע לאחר שהקרקע שתאושר ותגיע לשווי של כ1,200,000 ש"ח. התוכנית מקודמת ע"י הותמ"ל. תהליך שמקצר את לוחות הזמנים משמעותית לעומת תכניות רגילות.
בזמן קצר יחסית ניתן לעשות תשואה של כמעט 296% ורווח נקי של כ180%.
על בסיס שווי הקרקע לוקחים מעין משכנתא למימון עלויות הבנייה בעלות משוערת של 1.5 מליון ש"ח ונהנים ממכירת דירה במחיר של כ-3.5 מיליון ש"ח.
מדובר על רווח משוער של כ- 1.5 מליון ש"ח תוך מספר שנים בלבד.
משכירים את הדירה ומשיגים הכנסה קבועה של כ 7,000 ש"ח כל חודש.
יש כאן הזדמנות יוצאת דופן לייצר רווח יזמי אמיתי למשקיעים פרטיים, ותשואה משמעותית לאלו המבקשים לבנות בשכונה החדשה
יש כאן הזדמנות יוצאת דופן לייצר רווח יזמי אמיתי למשקיעים פרטיים,
ותשואה משמעותית לאלו המבקשים לבנות בשכונה החדשה
לפרטים נוספים
וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים:
לפרטים נוספים וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים:
4. הסיפור שלנו
לקוחות ממליצים
חברת צמרות מלווה מעל 250 משקיעים ב15 שנה האחרונות בפרויקטים בכל רחבי הארץ:
הוד השרון, רעננה, כפר סבא, קרית אתא, רחובות.
העסקה בשיתוף משרד עו"ד ESBM אשר מנהלים הסכם שיתוף גדול בתכנית ומנהלים משפטית את הקבוצה לכל אורך הדרך
*העסקה מוגבלת ל-12 משקיעים בלבד.
לפרטים נוספים וקבלת מצגת סקירה עסקית למשקיעים - השאירו פרטים: