החל מ
199,000
" זה הפרויקט השלישי שלנו במזרח רחובות, כאשר מי שרכש בפעימה הראשונה יחידה ב-300,000 ₪ מקבל היום הצעות לרכישה ב1,000,000 ₪"
לפרטים נוספים וקביעת פגישה - השאירו פרטים כאן:
*הטבה מיוחדת לכוחות הביטחון וההצלה
הנה הנקודות המכריעות:
הקרקע שלנו ממוקמת כ-150 מ' מתוכנית תמל/3003 (רחובות מזרח) שהופשרה לא מזמן, כאשר רוב החלקות תחת אותו הגוש כבר הופשרו.
הקרקע, נמצאת תחת תוכנית מתאר מחוזית תמ"מ 21/3, אשר הופקדה ואושרה. התוכנית נוצרה מתוך מטרה להפשיר קרקעות חקלאיות ספציפיות במחוז מרכז לצרכי מגורים.
קרקע צמודת דופן במרחק של כ- 150 מ' בלבד מגבולות שכונת רחובות מזרח (תמל/3003) ומול שכונות אחוזת הנשיא ורחובות המדע המבוקשות.
שכונת רחובות מזרח הסמוכה נמצאת כיום בשלבי פיתוח מתקדמים ותכלול כ 8,400 יח"ד לצד כ 700,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. נוף השכונה צופה לפארק ההדרים הסמוך.
מנסיוננו עם קידום תמל/3003, אנו רואים מגמה מובהקת של תכנון והפשרה מהירה יחסית
של קרקעות, היות ולעיר רחובות אין יותר לאן להתרחב והביקושים עולים מאוד מדי שנה.
לכן בשנים האחרונות רכשנו קרקעות במזרח רחובות ביחד עם משקיעים ובמקביל תוכנן
ואושר תמל/ 3003. משקיעים שרכשו אז בכ-300,000 ש"ח מקבלים היום הצעות לרכישה
ב-1,000,000 ש"ח ואף יותר. היום כבר לא משתלם לרכוש שם כי המחיר גבוה מדי כדי
להרוויח כמו שאנחנו מצפים.
לכן, מההיכרות שלנו עם השטח, הצלחנו לאתר קרקע סמוכה שיש בה את פוטנציאל ההשבחה הגבוה שאנחנו מחפשים היות ומצד אחד היא צמודת דופן לשכונה קיימת ומצד שני המחיר שלה נמוך משמעותית.
אנחנו לא עוד חברה לשיווק קרקעות, אלא חברה יזמית עם חזון ארוך טווח. תחת הנהגתם של אמיר דננברג ואלעד הדר, אנחנו מאמינים בלעשות דברים אחרת. במקום לרוץ אחרי כל עסקה, אנחנו מתמקדים במספר מצומצם של פרויקטים שיכולים להניב ערך אמיתי למשקיעים שלנו.
עם ניסיון מצטבר של 20 שנה בתחום, אנחנו יודעים מה חשוב באמת: שקיפות, אמינות ויחס אישי. זו הסיבה שאנחנו גאים להיות מדורגים בחותמת פרימיום על ידי Dun & Bradstreet, הישג שרק 3% מהחברות בישראל זוכות לו. וכדי להבטיח שכל צעד שלנו הוא על קרקע מוצקה (תרתי משמע), מדובר על הצטרפות להסכם שיתוף גדול מאוד בליווי משרד עורכי דין מהמובילים בארץ בתחום הנדל"ן.
בצמרות אנחנו לא רק משקיעים בנכסים - אנחנו בונים
עתיד, ביחד עם המשקיעים שלנו.
מה אנחנו מציעים? אפיק השקעה במחיר
כניסה מאוד נמוך, מאוד בטוח, מאוד יציב,
שמספק רווחיות גבוהה.
ההשקעה בקרקע זו אינה רק הבטחה
לעתיד – היא מציאות מתמשכת. בעוד
פוטנציאל ההשבחה של כ 600% עם
הפשרת הקרקע מהווה את הפרס
הגדול, הקרקע מושבחת מידי שנה
עם עלייה שנתית יציבה של כ 15%
בשווי הקרקע, דבר שמבטיח תשואה
קבועה, יציבה ואופק צמיחה מרשים.
טווח קצר - עליית ערך שנתית של כ-15%
טווח ארוך - עלייה של כ-600% על מחיר הקרקע הנוכחי
משקיעים מנוסים וחכמים כבר יודעים שהשקעות צריך לבצע כשהמחיר נמוך והמצב בשוק הוא לא הכי טוב. ההסטוריה הראתה שתמיד לאחר מלחמות מגיעה תקופה של שגשוג וצמיחה חדה מאוד. לכן אנו רואים בתקופה הזאת הזדמנות חד פעמית להשקיע במחירים נמוכים ממחירי שוק וליהנות מהשבחה גבוהה בשנים הקרובות, במיוחד עם סיום המצב הבטחוני בארץ.
*לאור הביקוש רכשנו עוד קרקע בגוש שמעל 60% ממנו כבר הופשר ובהחלטת ממשלה להרחיב את שטח התוכנית בעוד כ-20%. הקרקע היא צמודת דופן לתמל.
לפרטים נוספים וקביעת פגישה - השאירו פרטים כאן:
*הטבה מיוחדת לכוחות הביטחון וההצלה
* הקרקע אינה זמינה לבניה
עוד קמפיין מבית
החל מ
199,000
" זה הפרויקט השלישי שלנו במזרח רחובות, כאשר מי שרכש בפעימה הראשונה יחידה ב-300,000 ₪ מקבל היום הצעות לרכישה ב1,000,000 ₪"
לפרטים נוספים וקביעת פגישה - השאירו פרטים כאן:
*הטבה מיוחדת לכוחות הביטחון וההצלה
הנה הנקודות המכריעות:
הקרקע שלנו ממוקמת כ-150 מ' מתוכנית תמל/3003 (רחובות מזרח) שהופשרה לא מזמן, כאשר רוב החלקות תחת אותו הגוש כבר הופשרו.
הקרקע, נמצאת תחת תוכנית מתאר מחוזית תמ"מ 21/3, אשר הופקדה ואושרה. התוכנית נוצרה מתוך מטרה להפשיר קרקעות חקלאיות ספציפיות במחוז מרכז לצרכי מגורים.
קרקע צמודת דופן במרחק של כ- 150 מ' בלבד מגבולות שכונת רחובות מזרח (תמל/3003) ומול שכונות אחוזת הנשיא ורחובות המדע המבוקשות.
שכונת רחובות מזרח הסמוכה נמצאת כיום בשלבי פיתוח מתקדמים ותכלול כ 8,400 יח"ד לצד כ 700,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. נוף השכונה צופה לפארק ההדרים הסמוך.
לקבלת תוכנית עסקית ופרטים נוספים על ההשקעה
מנסיוננו עם קידום תמל/3003, אנו רואים מגמה מובהקת של תכנון והפשרה מהירה יחסית של הקרקעות, היות ולעיר רחובות אין יותר לאן להתרחב והביקושים עולים מאוד מדי שנה. לכן בשנים האחרונות רכשנו קרקעות במזרח רחובות ביחד עם משקיעים ובמקביל תוכנן ואושר תמל/ 3003. משקיעים שרכשו אז בכ-300,000 ש"ח מקבלים היום הצעות לרכישה ב-1,000,000 ש"ח ואף יותר. היום כבר לא משתלם לרכוש שם כי המחיר גבוה מדי כדי להרוויח כמו שאנחנו מצפים.
לכן, מההיכרות שלנו עם השטח,
הצלחנו לאתר קרקע סמוכה שיש בה
את פוטנציאל ההשבחה הגבוה
שאנחנו מחפשים היות ומצד אחד היא צמודת דופן לשכונה קיימת ומצד שני המחיר שלה נמוך משמעותית.
אנחנו לא עוד חברה לשיווק קרקעות, אלא חברה יזמית עם חזון ארוך טווח. תחת הנהגתם של אמיר דננברג ואלעד הדר, אנחנו מאמינים בלעשות דברים אחרת. במקום לרוץ אחרי כל עסקה, אנחנו מתמקדים במספר מצומצם של פרויקטים שיכולים להניב ערך אמיתי למשקיעים שלנו.
עם ניסיון מצטבר של 20 שנה בתחום, אנחנו יודעים מה חשוב באמת: שקיפות, אמינות ויחס אישי. זו הסיבה שאנחנו גאים להיות מדורגים בחותמת פרימיום על ידי Dun & Bradstreet, הישג שרק 3% מהחברות בישראל זוכות לו. וכדי להבטיח שכל צעד שלנו הוא על קרקע מוצקה (תרתי משמע), מדובר על הצטרפות להסכם שיתוף גדול מאוד בליווי משרד עורכי דין מהמובילים בארץ בתחום הנדל"ן.
בצמרות אנחנו לא רק
משקיעים בנכסים – אנחנו בונים עתיד,
ביחד עם המשקיעים שלנו.
מה אנחנו מציעים? אפיק השקעה
במחיר כניסה מאוד נמוך, מאוד בטוח,
מאוד יציב, שמספק רווחיות גבוהה.
ההשקעה בקרקע זו אינה רק הבטחה לעתיד –
היא מציאות מתמשכת.
בעוד פוטנציאל ההשבחה של כ 600% עם
הפשרת הקרקע מהווה את הפרס הגדול,
הקרקע מושבחת מידי שנה עם עלייה שנתית
יציבה של כ 15% בשווי הקרקע, דבר שמבטיח
תשואה קבועה, יציבה ואופק צמיחה מרשים.
טווח קצר – עליית ערך שנתית של כ-15%
טווח ארוך –
עלייה של כ-600% על
מחיר הקרקע הנוכחי
משקיעים מנוסים וחכמים כבר יודעים שהשקעות צריך לבצע כשהמחיר נמוך והמצב בשוק הוא לא הכי טוב. ההסטוריה הראתה שתמיד לאחר מלחמות מגיעה תקופה של שגשוג וצמיחה חדה מאוד. לכן אנו רואים בתקופה הזאת הזדמנות חד פעמית להשקיע במחירים נמוכים ממחירי שוק וליהנות מהשבחה גבוהה בשנים הקרובות, במיוחד עם סיום המצב הבטחוני בארץ.
*לאור הביקוש רכשנו עוד קרקע בגוש שמעל 60% ממנו כבר הופשר ובהחלטת ממשלה להרחיב את שטח התוכנית בעוד כ-20% הקרקע היא צמודת דופן לתמל.
לפרטים נוספים וקביעת פגישה - השאירו פרטים כאן:
*הטבה מיוחדת לכוחות הביטחון וההצלה
* הקרקע אינה זמינה לבניה
עוד קמפיין מבית